问：我现在已经拿到了二手房的房产证，请问能否申请住房公积金贷款，如何办理？
答：市住房公积金管理中心工作人员答复，为减少贷款风险，该中心对办理贷款的二手房有严格的审验程序，二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的，一般不作房产抵押。有特殊情况的，由审批人员经现场勘察抵押物现状后确定其贷款担保方式。贷款长期限同时不超过30年减房龄，列入拆迁范围的住房，不发放住房公积金贷款。
办理二手房贷款须提供以下材料：
1.身份证原件：借款人及配偶身份证原件；
2.婚姻证明：结婚证、原件；
3.家庭收入超出系统核定工资基数的需提供个人薪资证明（银行工资流水）；
4.新房产证原件；
5.契税票原件；
6.具有评估资质机构出具的抵押评估报告原件1份（先送贷款资料，贷款审批通过后提供）；
7.房屋（转移）登记申请表复印件1份。
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