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买卖二手房注意事项以及手续流程

房天下  2017-06-01 10:57

[摘要] 在目前的房地产市场交易中,二手房的交易量也逐年上升,因此了解二手房的注意事项和交易流程是十分必要的,邹城当地人民也可参考。

    根据自己从事房产行业的经验来说,在邹城买卖二手房我们要注意以下几点

   1.明确自己的买房目的,包括刚需或投资或改善之类的

   2.自己对区域以及周边配套的要求,周边配套包括医院、超市、交通、学校等等

   3看房时要对户型装修、朝向、房屋年限、楼层各方面综合考虑

   4看房的中介一定要选好,找一个值得信赖的中介

   二手房交易流程

   1.看房,双方对房屋都满意

   2签合同,签合同时准备好身份证、房本

  3如果有尾款,业主清贷,同时客户资质审核,包括征信收入证明、银行流水

  4准备就绪,到当地房管局网签

  5客户存首付,等待批贷

  6房管局核税

  7过户

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