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事业单位工资改革新消息:邹城公务员涨工资已是箭在弦上
养老金双轨制靴子落地,由此引起的话题却才刚刚开始。 “2014年,养老金方面的改革不少,但的动作就是养老金并轨,并轨后,按照现在的工资水平,机关事业单位的实际收入势必下降;因此,相关的待遇调整机制改革也会同步进行。”一位业内人士接受记者采访时表示,明年年初开始,公务员工资应会有所上涨,基本思路是先涨退休的,再涨在职的,然后统一缴纳养老保险。 记者采访获悉,此次工资调整均按级别划分,比如,中央单位人员正处副处每月平均上浮1600元左右,基本接近该级水平的现有基本工资。 先涨后缴 养老金的问题,从来就不是单一的问题,尤其与工资水平密切相关,此次改革中提出的五个同步,尤其能说明这一点。 虽然养老金并轨的具体方案尚未公布,但已披露的信息显示,改革的基本思路是一个统一、五个同步。其中,一个统一,即党政机关、事业单位 建立与企业相同基本养老保险制度,实行单位和个人缴费,改革退休费计发办法,从制度和机制上化解双轨制矛盾五个同步,即机关与事业单位同步改 革,职业年金与基本养老保险制度同步建立,养老保险制度改革与完善工资制度同步推进,待遇调整机制与计发办法同步改革,改革在范围同步实施。 也就是说,未来
<p>华夏时报</p>2016-01-24
邹城买房必看的12个要命雷区 踩中一个就玩完
买房有很多需要注意的地方,不要因为心急就掉进了房奴的深坑。在 邹城买房 前必须要看一些 买房注意事项 ,以免自己得不偿失。特别是刚需族,对 买房注意事项 不了解,容易偏听偏信,后负债累累、压力山大。所以买房要谨慎,要衡量各方面的经济实力再下手。小编这里就给大家提供一些 邹城买房必看 的12个雷区,大家一定要躲开,如果不小心踩中你就完了。 1、不留余地 ——计算首付把家底掏空了 许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。 笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的首中钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。 2、未能远景考虑平衡压力 ——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限 有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦?如果你想买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时
房天下综合整理2016-01-24
你不知道的邹城房贷真相 欠得越多越久赚得越多
我们总结一下,房产规划在我们理财生涯中的合理安排: 一、全款买还是贷款买,贷款多少合适? 房贷 这个问题,还是比较好回答的,当然是贷款买啦,用银行的钱,岂不乐哉,如果你是土豪,请随意,现金实在没地儿去啦,买个房子玩玩,就不多说啦。 建议: 贷款买,能用公积金贷款买是好的啦,公积金政策近几年也是在不断的放宽,买房,租房都可以用,对买房利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多,贷款还可以公积金和商业贷款混合贷,是不是很人性化。 公积金贷款现在的利率是4.05%,商业贷款也在6%上线,用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。 贷款,个人建议就按照低要求付的首付款来贷就ok,后面在具体分析到。 二、如果贷款,贷多长时间合适,要提前还款吗? 先来举个例子:地点坐标:北京,首付30%,公积金和商业贷款混合贷款,公积金:4.05%商业贷款:6.15%,公积金贷款120万,商业贷款280万,贷款400万。 很多朋友看到30年,等额本息的总利息是421.5万,等额本金332.1万,尼玛,坑爹啊,银行收了我们这么多利息。 但是我们换位思考,投资的利息只要大于6.15%,假如现
房天下综合整理2016-01-24
任志强:楼市库存要炸掉 邹城房价暴跌后N个设想
任志强:楼市库存要炸掉,邹城房价暴跌后N个设想! 楼市库存已经成为中国房地产市场的一块心病,任志强更是在前几日发布库存消化不了只能炸掉的言论,此言一出,便有不少人猜想,邹城房价是不是要降了啊?更有人说房价即将暴跌!但是房价真的会暴跌么?来看看如果邹城房价暴跌会有什么后果吧! 其实任志强发表炸掉库存言论只是在警示房地产市场,如果不能够很好的处理库存,那么,可能不久以后,库存就成了过剩的牛奶,如果不炸掉,会引起市场混乱,造成十分严重的后果! 那么,如果2016年邹城房价暴跌后,会有什么样的后果呢? 1、离婚率大幅度上升,离婚登记处前人头攒动,此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归。 房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了 2、大批已经先期投入的开发商悲痛欲绝中选择了排队跳中央电视塔 其间由于有人加塞还发生了多起争执,他们无法接受血本无归的结局,只能一死了之。 3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂,他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。 各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满,集体婚礼成为流行。 4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常,他们不用再为留在北京居无定所而担忧了 他们只要让父
<p>房天下</p>2016-01-23
在邹城,一个男人一生要赚多少钱才能够体面地生活
都说“男人负责赚钱养家,女人负责貌美如花”,做人不易,做男人更不易。人生的黄金年龄,大概是25岁-55岁之间的30年,在此期间,身强力壮,体力脑力都处于旺盛期,按此工作时限来计算(以 一线城市 为例),在这个工作节奏快、生活压力大的城市, 一个男人一生要赚多少钱才能够体面地生活? : 买房 合计340万 买房是人生大事,一家几口挤在几十平米的出租房里怎么说也算不上生活体面吧。买一套房子,小要80平米,如果深圳 房价 按4万来算,40000*80=320万;再加上装修的费用20万,20万装修一套房已经很省很省了,合计340万。 第二:娶妻 合计28万 娶媳妇之前,首先你得和未来的妻子谈个恋爱。恋爱经费包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等,平均每月估算2500元,谈个2年的话,花费2500*12*2=6万;办喜酒也是一笔不小的开支,人家都答应嫁给你了,办个浪漫难忘的婚礼那当然是必须滴。以中等酒店来办,按20桌算,包括菜、酒、烟、糖,每桌算8000元,婚礼策划费2万,这已经是低估算了,计8000*20+20000=18万;婚礼办完了,小俩口得度蜜月了,不管去哪里,都是
<p>房天下</p>2016-01-23
邹城电梯房楼层选择 高层住宅几层
随着邹城土地资源的减少,邹城房子越建越高,楼层高了,买房到底选几层更是个烦心事。正所谓“甲之蜜糖乙之砒霜”,选楼层这事也不可完全听信他言,适合自己的才是 的。邹城电梯房几楼好?邹城楼层的选择到底如何决断?这是邹城所有买房者在买房之前做的功课多的内容。 那么选择电梯房楼层到底要注意哪些因素呢? 一、电梯。注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 四、住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品
<p>房天下</p>2016-01-23
邹城新婚姻法下详细的房产归属分析
邹城房天下小编整理了新婚姻法相关内容,看看新婚姻法下全详细的房产归属分析。 一、权威条款提取 (一)首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 (二)明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 (三)首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 (四)明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效 (五)婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(六)婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法百八十六条的规定处理。 (七)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买
<p>房天下</p>2016-01-23
邹城延迟退休来了 6招五险一金不白缴
工资单上的基本工资不少,可是拿到手的怎么看也不觉得多!赚着卖白菜的钱,操着卖白粉的心。更忧桑的是,这两年邹城居然还开始“延迟退休”了,原因是我国是目前世界上退休年龄早的国家,要制定渐进式延迟退休政策。所以说,又要被多“剥削”几年了咯。 等等,仔细想想,貌似这事并没有想象中那么糟糕。满大街的爷爷奶奶们告诉了我们,中国已经进入了一个老龄化社会了。说白了就是年轻人越来越少,老年人越来越多,要是再不延迟退休,那咱们年轻人的压力岂不是更大了。大家都在吐槽延迟退休,很大原因是嫌自己到手的工资少。不过你可知道,自己的工资变少了,并不是HR少发给你,而是让五险一金和个税收走了。 五险一金该怎么用,才不白缴? 1.养老保险:有工作要缴,没工作自己也要缴,退休后让国家养你 有小伙伴问“我现在是自由职业者,是否还有必要缴纳养老保险呢?”好规划理财师建议好去当地的社保中心自己缴社保,毕竟这是一种社会保险,跟市面上的商业养老险相比成本低很多。而且如果之前在用人单位已经缴纳了几年,突然就中断不缴了,等到了退休年龄就无法享受国家的基本养老保障。 养老保险一般要缴满15年,到退休的时候才能终生享受基本养老金。所以想
<p>房天下</p>2016-01-23
牛刀任志强吐真言 邹城房价即将暴涨买房赶紧
牛刀作为中国楼市“唱跌派”,牛刀眼里的房价则是“跌跌跌”!牛刀看衰中国楼市众所 ,牛刀认为中国楼市泡沫不破灭天理难容,而且必然是拉美式加日本式,中国目前面临这两种房产泡沫破灭的叠加模式,中国房价的未来是跌穿底线!任志强作为中国楼市的“看多派”,他眼里的房价是“涨涨涨”的节奏,任志强预测2016年房价会暴涨。 任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。 之后的楼市怎么看,见仁见智,投资这东西还是赶紧才好,为此,房天下邹城二手房特别推荐几套物廉价美的二手房,要买趁早。 邹城热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 红星美苑 钢山街道 3600 邹城水印兰亭 中心店镇 1999 恒兴经典 大束镇 万德广场 中心店镇 鸿顺·御景城 钢山街道 4700 邹城本月开盘 楼盘名称 区县 价格 恒兴经典 大束镇 红星美苑 钢山街道 3600 泰和领秀城 钢山街道 4200 燕京新苑 钢山街道 3100 万佳阳光城 钢山街道 5700
<p>房天下</p>2016-01-23
邹城新房子怎么去除甲醛?
邹城房天下小编告诉你新房去除甲醛的步骤 步:开窗通风。装修刚结束,新房异味严重,污染肯定几倍、甚至几十倍的超标,所以初期的一到两周,什么手段作用都不大,好的办法就是长时间开窗通风,通过空气对流,将室内空气中的污染物排放到室外。另外,还可以用电扇辅助加速室内外空气对流量。此方法可快速降低室内空气中有害物的含量。 第二步:使用活性炭。经过有效通风后,室内空气污染已经大幅度降低,因此现在的治理重点应该转向解决室内污染缓慢释放的源头,以保证居家健康环境的长治久安。由于室内装修污染释放期是3-15年,这个缓慢的释放过程,决定了治理污染的手段或产品必须符合两个条件:A、长期有效;B、能直接作用于污染源头。这里推荐使用较为经济的家用除味活性炭,对于活性炭,大家都知道,非典期间大家戴的活性炭口罩、装修工人喷刷油漆时候戴的防毒面具、家用净水机或纯水机、空气净化器中的活性炭纤维过滤层等都使用活性炭。 第三步:采用植物去污法。室内适宜种植的花卉植物有:吊兰(包括兰草类)、仙人球(仙人掌科)、芦荟等,这类植物都具有一定的除味作用,可以消除空气中的部分残留有害物质,此方法有长效、经济实惠、美化环境的优点。 注
<p>房天下综合整理</p>2016-01-23
