房产热榜
2016年邹城房价暴跌?假的!这10城房价将稳中有降
2016年邹城房价走势如何?社科院发布《中国住房发展报告(2015-2016)》后,部分媒体以《明年房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道,引起舆论热议。专家辟谣“房价断崖式下跌”,明年房价稳中有降10大城市曝光。 1、天津 滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。 2、重庆 主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。 3、济南 泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。 4、武汉 气吞云梦泽。南北有九省通衢之称,
房天下房天下2015-12-11
2016邹城买房:20种房一入手就贬值
邹城有些房子一入手就会贬值,所以谨慎购买才能万无一失。自己选择房屋位置,如果不是特别的需要,一定要遵循知识,避开禁忌,不要在那边买房子。以下20种房子,很可能买了就贬值,买房需谨慎,仅供参考。 1、十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。 2、城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 3、加油站旁边好不要住 现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是学上的煞气。 4、高压电塔和电视塔的旁边 玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经
风水禁忌2015-12-11
购房指南:邹城贷款买房六大原则
如果你正打算贷款买房,那么掌握以下贷款的六大原则是十分必要的: 1.对家庭现有经济实力作综合评估。 在购房借款时,你一定要对自己的经济实力有一个综合评估,主要考虑存款和可变现资产这两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换。只有通过对家庭现有经济实力做好综合评估,才能确定合理的购房首期付款和价款比例。 2.对家庭未来的收入及支出作合理的预期。 谨慎可靠的收入预期,要考虑的因素包括年龄、专业、学业、工作的单位性质、行业前景以及宏观经济发展趋势等。个体经营者和规模较小的私营业主等应该对经营风险有合理预期,谨慎制定贷款和还款计划。每个购房贷款家庭,还应考虑未来的大额支出,如结婚、生育、子女教育、健康、出国或购买大额消费品等。如果在购房贷款时,未考虑到未来的家庭支出,或虽考虑了,但超过预期较大时,将大大削弱还款能力。 3.学会计算自己的还款能力。 还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额来计算的。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。尤其是搬入新居,家庭日常开支比过去要高。 4.尽可能用足公积金贷款。 拥有住房公积金的市民,一定要尽可能
邹城房天下综合整理2015-12-11
即便邹城楼市崩盘 这七种人也买不到房!
楼市崩盘论已经让想买房的人、想卖房的人都不敢轻易出手。买的人怕买贵,卖的人不想亏。但无论楼市是否真崩盘,这七种人也买不到房子! 这些人天天就在盼望崩盘,好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,在等待奇迹会发生的梦中人! 看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。 3.永远都不相信开发商和中介的人。 这些人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介,毕竟大家都是做生意要吃饭的,关键是你怎么去看怎么去对待! 4.永远总是看而不买的人。 这些人不是不想买房,而是总想多看几套结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢? 孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国那位专家不都是有好几套房子?如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来,你相信吗? 6.永远都在等待房价跌到谷底的人。 这些人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道谷底在哪呢? 7.总想买套十全十美的房子。 这些
房天下综合整理2015-12-10
邹城房天下支招:婚前婚后怎么在房产证上加名字?
在邹城,大多新婚夫妻婚前会提前把婚房准备好,在恋爱关系时,房产证上只有一方的名字,如老公的名字。等到婚后希望房产证上有两个人共同的名字,想把老婆的名字加上,也有的家庭婚后换房,房产证加名等,这不仅是婚姻的一种承诺,也是夫妻之间信任与爱的护航。邹城房天下和大家一起看看婚前婚后房产证加名的各项细则和流程。 1、如果婚后买了一套房子,房产证上只有老公的名字,现在想加上老婆的名字,因为婚后房产本就属于夫妻共同的财产,所以加名字相当简单,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在百元左右即可。 2、如果结婚前老公独自买了一套房,婚后想要在房产证上加上老婆的名字,因为房产涉及到老公的个人婚前财产问题,加名相对复杂,需要走房产交易的程序,通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 3、如果夫妻婚后,房产证为两个共有,上面有夫妻两人的名字,想加入子女或父母的名字,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式,也需要交纳各种税费。 4、
房天下房天下2015-12-10
2016年想结婚?邹城选婚房记住4招就“购”了
现在邹城越来越多的年轻人选择二手房来做婚房,因为二手房具备配套完善、基本设施一目了然、房子结构更加清楚、地段相对较好,可以拎包入住等优点。但是,购买婚房要如何练就一双火眼金睛,淘到一套中意的二手婚房呢?邹城房天下小编给大家总结了四大注意事项,助大家了解清楚自己所购买的婚房。 一、了解前房主为何卖房 婚房与一般的二手房不同,它象征着特殊意义,代表着准新人的美好生活和希望,所以更加讲究“好兆头”。因此准新人们在买二手房当作婚房前一定要了解清楚前房主为何卖房,以免买到一些“危房”。尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。 若是等自己入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇的心情。当然,一般情况下房主不会主动告诉你实情,需要采取其他途径了解,比如向邻居打听等等。不要嫌麻烦,买房前多准备、多注意,婚房才能住的安心,生活的放心。 二、看小区地段及周边配套 小区地段及周边配套的选择是尤为重要的,一旦选择失败,入住后就会带来种种生活上的不便。在此建议,尽量选择比较成熟的生活区,交通方便,周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全,这样生活起来比较舒适。在选房时,应将周边配套优先度进行
房天下房天下2015-12-10
邹城买房装修:这十种风水千万要不得
好的能够招财招福,坏的则破财伤身。来和邹城房天下一起看看哪些房屋是不得不防的。 1、把阳台当厨房,危险 把灶具放到阳台,冬季容易冻裂管线,引发安全事故;春夏多风季节,容易把火吹灭,造成燃气泄漏。 2、卫生间太潮易得病 潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖,诱发呼吸道疾病。所以,湿墩布应晾干后再放入卫生间;保持下水道的畅通。 3、巧除家中异味 下水道口洒点山药水,花盆中掺一些鲜橘皮,壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣,炒菜锅中放少许食醋,加热蒸发,都能去除异味。 4、屋里花多眼睛累 室内摆放植物要少而精 太多会破坏环境的整体感,不仅难以起到调节心情的作用,还会造成视觉疲劳。 5、选对窗帘睡个好觉 植绒面料的窗帘较为厚重,吸音、遮光效果好;选用红、黑配合的窗帘,有助于尽快入眠。 6、淋浴房 全钢化玻璃安全使用半钢化玻璃或热弯玻璃,在冬天用热水或是夏天用冷水时,有可能爆裂,钢化玻璃的安全性则较高。 7、买家具样品环保 家具样品在空气中置放时间较长,甲醛、苯等有害物质释放比较彻底;样品多使用真材实料,有些厂家还会进行除醛处理。 8、床垫别老睡一面 床垫老睡一面容易导致弹簧变形、床垫凹陷,新床垫好隔2
房天下综合整理2015-12-09
2016年买房值不值?看懂邹城楼市大趋势不吃亏
股市有风险,资金要转移,邹城楼市会不会成为下一个战场?且随邹城房天下小编一起来看看中国楼市未来的10大趋势,看看现在买房时机对不对? 1、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、梳城市和特区,所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。 过去5年里,中国形成了三大三小6个人口增长中心,“三大”是北京、上海和深圳,以及其周边城市;“三斜是郑州、长沙和厦门+泉州”。资金增量上,北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方,其房价将获得人和钱的双重支撑。 2、大城市房屋日益资产化 一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居注办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的大福利。 3、效型将机械化 在大城市中心区,机械化的效型将崛起。20来平米的小公寓,将演变成一架精密的仪器,通过折叠、打开,创造
中国经济网2015-12-09
房价该下跌的10城市排行榜 邹城竟然落榜了?!
“泡沫论”“拐点论”互相驳辩,“空城”、“鬼城”纷纷涌现。那么,房价真的会跌吗?邹城在该下跌的城市名单里面吗? 1、青岛: 青岛收获了2009年,有句话是流行语,月光盘,说的是青岛楼盘开盘即卖光,当月售罄广告充斥着报纸。在青岛推出的市区副中心的经济房项目,确定的基本售价达到7000元,无一弃购。过去东部滨海一枝独秀的局面被全面上涨替代,胶南日照等市房价亦水涨船高。跨海大桥以及红岛黄岛青岛联通,预期青岛房价依然是会更进一步上涨。显然,这种上涨并不基于本地合理需求,因此在遏制投资投机政策环境下理应做出合理调整,滨海尤其应注意不要步海南后尘。中西部及的胶州、胶南、日照将会进一步跟涨。 2、重庆: 辖后重庆楼市迅速摆脱三四线城市定位步入国内明星级城市的行列,这个既得益于国内热钱的追逐,更得益于各地主流开发商将重庆作为西部的基地与桥头堡。显然重庆未来在江北,这也是房价上涨的合理区域,但是滨江商务区不足以支撑持续过万的楼市,而且从城市功能来说,商务区不等于高档居住区,重庆尤其如此,伴随重庆功能调整,重庆房价应在现有水平稳定下来。 3、济南: 两年前济南东郊房价尚在4000以内徘徊,全运会举办权获
房天下房天下2015-12-09
邹城买房的18个购房小常识 置业顾问不会告诉你
1、买房子好买一期开发的,不仅价格便宜而且质量好。 2、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。 3、不要买顶层,顶层比较容易出现漏水现象,修理起来比较麻烦且耗时。 4、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。 5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。 6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉下来打到人了可不好。 7、窗户推拉式比较好,在中间关的,密封性好。 8、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。 9、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋(行情601099,买入)。 10、买房千万不要相信那些销售说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。 11、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见,看个人需要。 12、买房前试验隔音情况,
房天下综合整理2015-12-09
