邹城房价:英国脱欧风险发酵房地产显露失灵信号
英国“脱欧”后,全球股市躲过一劫,但英国的房地产市场却率先倒下。一周内,7家商业地产基金相继暂停交易,数百亿英镑的资产被锁定,流动性瞬间枯竭。这几乎是2007年金融危机爆发前的翻版。2007年夏天,两个“无关紧要”的贝尔斯登关联基金关门清算,露出美国房地产危机的苗头,并加速致使金融实体陷入崩溃。英国央行6日发出警告,“脱欧”风险开始变得具体化;分析师更是担忧,地产基金暂停交易看似锁定了风险,然而这反倒加剧了房地产的抛售压力。受房地产流动性危机影响,英镑经历二度崩盘,兑美元汇价一度创下31年新低1.2796;然而,黄金白银等贵金属则因避险需求继续高歌猛进。 英国重现贝尔斯登2.0? 一周内,英国7家商业地产基金相继暂停交易。 7月4日,管理资产规模达29亿英镑的英国房地产基金标准人寿投资宣布,从当地时间4日中午12点起中止一切交易。该基金是英国第三大面向散户的开放式房地产基金,如果再有任何一笔赎回,该基金就将被迫抛售所持房地产,以筹资应对。 标准人寿投资的中止交易指令只是一个开始。5日,英国保险巨头英杰华(Aviva)旗下的地产投资基金宣布,暂停所有交易并立即生效,该基金管理资产规模达
房天下综合整理2016-07-13
三张表格看清2016年下半年全国房价走势
从表中不难看出,2016年1到6月百城房价总体走势是涨,从1月到6月百城房价涨幅达7个百分点,但总体上涨幅度有下降趋势。 根据中指院公布的数据,从1月到6月环比上涨城市个数总体趋势在增加,从1月份的60各城市,已增加至6月份的73个。 根据中指院公布的数据,2016年上半年有一个非常有意思的现象,北上深一线城市不再是领跑房价涨幅的“火车头”,惠州、东莞、中山、厦门、南京等南部城市环比涨幅更惊人。 欢迎关注房天下 fang.com 更多相关内容可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=gushoukun 邹城热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 红星美苑 钢山街道 3600 邹城水印兰亭 中心店镇 1999 恒兴经典 大束镇 万德广场 中心店镇 鸿顺·御景城 钢山街道 4700 邹城本月开盘 楼盘名称 区县 价格 邹城碧桂园 峄山镇 33 齐鲁时代花园 千泉街道 3780 泰和领秀城 钢山街道 4200 昌平花园 钢山街道 3999 红星美苑 钢山街道 3600
房天下综合整理2016-07-12
邹城买房:十大注意事项远离垃圾房
随着房价的居高不下,人们越来越多的选择二手房,特此整理了十大注意事项,做好功课远离垃圾房哦! 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,
房天下综合整理2016-07-10
邹城50平小户型装修案例
50平米的确是比较小的户型,除去厨房和卫生间,客厅和卧室也就10来平米,这么小的房子要功能齐全,居住舒适,就要在设计上下功夫,好装修先要有好设计,这句话尤其适用于小户型,设计得当的50平小户型不但满足了居住需求,而且风格突出,异常美观,下面我们看看典型的50平小户型装修案例。 50 平小户型装修之玄关: 玄关的设计比较简单,因为空间较小,也不适合做太多装饰,玄关处设计了一个竖长形的穿衣镜,其实也是增大空间的一个技巧。鞋柜注重实用性。玄关空间格局较为合理。 50 平小户型装修之客厅: 客厅面积很小,但设计得有模有样,茶几和沙发都是多功能的,茶几可以做小餐桌,沙发是沙发床。为了不显单调,沙发背景墙就做成了照片墙,虽然很简单,但因为空间较小,却显得十分紧凑亲切。电视背景墙也很简单,用的是时下比较流行的墙贴,省钱可爱,尤其受年轻人青睐。电视上面还有一个隔板,放些书本或者绿植都是不错的选择,隔板很实用,承载量是没话说的。 50 平小户型装修之厨房: 厨房很小,满面墙的吊柜,收纳功能超强,台面整齐,既好清洁,也觉得宽敞。橱柜颜色淡雅,令厨房的视觉效果很不错,空间也显得很大。 50 平小户型装修之
房天下综合整理2016-07-07
邹城高颜值小户型客厅装修 教您合理利用空间
客厅一直都是家里的“颜值担当”,同时我们又希望能充分利用空间,所以客厅的分配与设计就非常重要!今天小编为大家准备了20款高颜值小户型客厅 装修 效果图,当客厅遇见餐厅、 厨房 或书房,又会产生怎样的火花呢? 客厅+ 餐厅 ▲利用 吊顶 的差异,来区分餐厅和客厅,这是大部分家庭会采用的方法。 ▲同一个空间的吊顶处做了一个隔断,并利用 灯具 的不同,来区分客厅和餐厅。 ▲客厅一般选择大气、高雅的灯具,餐厅则一般选择温馨、柔和的灯具。 ▲利用过道自然地将客厅和餐厅区分开来。 ▲餐厅和客厅之间做了半隔断,既可以区分功能区域,又不会阻碍视线。 客厅 + 厨房 ▲利用开放式厨房的岛型操作台,将客厅和厨房区分开来。 ▲吧台真的是一个神奇存在~既可以当做厨房的操作台,又可以是餐厅,关键是还自然地区分了厨房和客厅。 ▲在厨房和客厅之间,打造一个造型独特的隔断也是不错的选择~收纳与美观兼得。 ▲厨柜本身就是好的隔断,草绿色的厨柜搭配枣红色的 沙发 ,可以尝试下~ ▲同样是厨柜隔断,吊柜这样子设计还可以阻挡油烟,做饭会不会更有安全感一点? 客厅 + 书房 ▲如果客厅空间大的话,也可以尝试把书房放在客厅。利
房天下综合整理2016-07-07
31省会城市新房价排行出炉
1省会城市新房价排行出炉合肥涨幅居首 刚刚入夏的6月,房价涨势并未随着天气而升温,普遍涨幅收窄,市场紧张的气氛有所缓和。但在部分热点城市,市场供不应求矛盾则仍然较深。 近日,中国房价行情平台公布了6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况,合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观,将大部分省会城市甩在后头。其中,合肥6月住宅均价11854元,同比涨幅49.88%位列省会城市之首。 银川房价排名末南京仍超广州居第三 6月省会城市房价排行。 数据来源:中国房价行情平台 据中国经济网记者梳理, 6月份31个省会城市房价排名前十为:北京、上海、南京、广州、 杭州 、天津、福州、合肥、武汉、济南,与5月份相同。 北京房价依然居首,为45400元,环比上月涨1.13%,同比涨22.32%;银川仍保持末位,均价5017元,环比上涨1.06%,同比下跌1.07%。值得注意的是,由于今年初南京楼市的火热行情,其房价已于5月赶超广州,并保持在省会城市第3位。 26城上涨5城下跌市场整体涨势趋缓 6月省会城市房价涨跌情况。 数据显示,6月份31个省会城市中26城同比房价上涨,5城下跌,整体涨
中国经济网2016-07-07
为了各方利益万科一直在妥协 王石已心灰意冷
年度股东大会上,万科总裁郁亮称,自己和王石的去留问题不重要,管理团队感到“有心无力” 在大股东宝能系和第二大股东华润的“夹击”下,万科集团6月27日下午在深圳总部召开了2015年度股东大会,包括王石、郁亮等万科核心管理人员到场。这也是处于风口浪尖之时,万科管理层首次集中亮相面对中小股东及大众。王石表示,万科一直在妥协。 “王石没有不堪到要被罢免” 昨天的股东大会主要议题是既定的2015年度独立董事履职情况、审议年度监事会报告及年度利润分配及分红派息方案等,股东大会的高潮出现在提问环节。到场的中小股东及媒体显然对万科集团董事成员的“去留”高度关注。 6月26日,万科A公告,宝能系要求提请罢免包括王石、郁亮在内的10位董事和2位监事。在昨日的股东大会现场,该问题被屡次提及。而宝能系提请召开的临时股东大会尚无具体时间表。根据万科公告,董事会将根据法律、行政法规和公司章程的规定,在收到请求后十日内提出同意或不同意召开临时股东大会的书面反馈意见。 万科集团总裁郁亮昨日表示,该提议确实对万科管理层造成极大困扰,目前看起来没有对业绩造成太大影响。郁亮表示,3月和深圳地铁合作之后,员工深受鼓舞,但自
新京报2016-07-07
邹城小夫妻结婚买房 《婚姻法》基本知识政策
邹城小夫妻结婚买房,《婚姻法》基本知识政策。邹城人结婚后基本上所有东西都是共享的,但是“房子”确是一个特殊的东西。幸福来源于它,痛苦也可以来源于它。为了房子闹得不可开交的邹城小夫妻或者两个家庭是层出不穷,后分道扬镳的也不在少数,所以了解结婚买房基本知识或政策是必不可少的。 一、恋爱期间合伙买房 男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?? 1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。 注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。 二、婚前买房,婚后办产权证,房屋是否是夫妻共同财产? 如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产;如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资,部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产
房天下综合整理2016-07-03
帮邹城人一秒看懂房地产专有名词
买房之前邹城买房者都会想要了解一些相关的房产知识:每次去看房时,邹城买房者们听着置业顾问嘴里的各种房产类的专业词,是不是都会觉得是一团迷雾,那么在这里,邹城房天下就来科普下这些专业名词究竟是什么意思吧!帮邹城人一秒看懂房地产专有名词,能底气十足的去购房。 1、邹城契税(买方支付): 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 面积90㎡及以下为评估值的1%;面积90-144㎡ 为评估值的1.5%;面积144㎡以上 为评估值的4%;2、邹城营业税(买方支付): 营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。 营业税由原来的5年改为2年,过2年的房子无需交营业税;契证没过2年的房子,营业税为评估值的5.6%;3、邹城印花税(买卖双方各0.05%): 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于买房者而言,印花税的税率是0.05%
房天下综合整理2016-07-03
邹城小户型小情调 备受 亲睐"网红"楼盘
邹城小户型小情调,备受 亲睐"网红"楼盘。现如今邹城人拼命工作不仅是为了生活,还为了给生活增添一些享受的资本:比如房子、车子。而反过来,车子、房子也都是为了更好的生活。但是理想总是那样丰满,现实总是这样骨感。邹城理想的房子总会超过预算,买房这件事情别逞强,超负荷会吃不消,低价邹城小户型也有小情调! 当下邹城为热门的网络词汇莫过于“网红”一词了,这些形形色色的男女往往集颜值与气质于一身,以超高的人气,备受年轻人的青睐,吸粉吸金无数。 就楼盘而言,一样有大批邹城“网红”刚需热盘备受邹城青年购买房者们的亲睐——它们或有极佳的产品设计,或有品牌大腕的品质保障,或有方便完善的生活配套……虽然大部分都是邹城小户型为主,但是正好满足青年刚需们低首付、低月供、高性价比的需求,成为网红热卖也在情理之中了!不是网红不聚首,今天,就让邹城房天下为大家推荐一波备受刚需亲睐的网红热盘吧! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 推荐阅读: 2016年上半年房地产市场总结与下半年趋势展望 邹城热门楼
房天下综合整理2016-07-03
