隔行如隔山，对于外行人来说，买房就好像是本无字天书，完全搞不懂。因此对于购房者来说，学习必要的买房知识不仅很重要，而且很关键。
异地买房并不是什么新词，早在几年前，来 买房的人就络绎不绝，他们置业的动机或是为了在 养老避冬，或是作为保值增值的一个投资渠道，随着 国际旅游岛的建设，越老越多的群体计划在 买房安家、养老。而购房人群，也从经济收入偏高的群体扩张到普通工薪阶层。
那么，异地购房的现状如何呢？异地购房面临买卖双方信息沟通不及时、法规政策不了解、房屋质量无从保证等风险，容易引发房屋买卖纠纷。对此，小编为将来 买房的广大业主们支支招，以下这七点要格外的注意，规避风险，在 舒心生活。
1、要估计自身购买承受力。
事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。
2、对项目实地考察了解。
考察内容包括：当地房产的价格、地段、质量，开发商信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、 气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
3、要熟悉当地购房法规政策。
对是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件进行充分咨询。了解是否可以异地使用公积金、是否属于二套房。非本地户口的购房者在外地购房申请银行贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、银行卡流水账号外，重要的就是须提供在当地工作的纳税证明或社会保险缴纳证明。
4、要理性对待相关宣传与承诺。
对开发商提供的楼盘宣传资料及现置业顾问的“口头承诺”等保持理性对待，必要的情况下，可对楼盘宣传展示内容采取现场照相，也可对置业顾问口头承诺全程录音(事前应提醒告知置业顾问)等多种方式来做好相关证据的保存。
5、要仔细阅读合同条款内容。
做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
6、要查看合同附件是否齐备。
在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备，如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。
7、要保证购房款项划拨安全。
一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
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