3、交通便利
自从踏入了房产圈，小编对“交通便利”这个词的理解就出现了混乱。有的项目，举目望去只有还没影儿的规划路，或者一个小小的公交站台，只有两趟车经过还差点等成望车石，也宣称自己“交通便利”，购房者们还是实地考察一下吧，等一回公交车试试，才能确定是否“交通便利”。（出门必私家车的壕们请随意……）
此外，“距离某地仅xx公里”“距离地铁1号线某站点仅xx米”也很不靠谱。两点之间直线短，十公里的直线距离在现实中很可能要走出三十公里才能到达。在没有长出翅膀能飞直线的时候，还是很有必要实地走一次测试下时间和距离的。
4、赠送x年物业费
注意注意！“xx”字样又出现了了，这次是赠送物业费。目前无锡市场的物业费也各不相同，住宅物业费方面，绿地波士顿是1.7元/平米·月，观山名筑的标准是2.16元/平米·月，九龙仓时代上城C区物业费2.75 元/平方米·月，无锡万达文化旅游城洋房物业费标准为5.0元/平米·月……
正所谓积少成多，即使每月每平米1元物业费，100平米的房子一年也需要支付1200元，十年就是1.2万元，对不少工薪阶层来说，几年、甚至几十年的管理费也是一个挺吸引人的数目。
但“买房就送x年物业费”并不可靠，房地产项目的开发相当复杂，投资、建筑、代理、销售、物业等几个方面，甚至都是不同的公司。很多时候，开发商在开发销售完成后，将撤出小区，而由开发商前期组建的物业管理公司也极有可能需要更换。在新物业管理公司进驻的情况下，发展商及其组建物业公司所作出的免管理费承诺，难以得到保障，有的后期还会擅自上涨物业费，物业质量也没有保障。
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