可以看到，楼盘广告非常吊，然而并没有什么卵用。7月9日，国家工商总局就《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》(征求意见稿)向社会公开征求意见。意见稿规定，房地产广告不得含有或者投资回报的承诺等内容，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
根据工商总局颁布的《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》，以后这种房地产广告都算违法：
1、房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。
2、不得含有或者投资回报的承诺;以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。
3、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传等内容。
4、房地产广告不得含有、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。
5、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。
6、房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。
7、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。
8、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。
9、房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。
10、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
11、房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。
12、房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间。
13、使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。
所以总结下来，就一句话，不要盲目相信楼盘广告宣传语，实地看一看，看看备案价格、看看清水样板间、周边公交车坐一坐、周边公园实地走一走，这样你才能真正买到你想要的“交通便利”“宜居”的好房子！
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